Inversión del sector turístico-inmobiliario sumó US$ 2.122, 4 MM el 2000

La cifra representa una caida de 0,4% respecto a 1999. Del total del monto, US$ 159,4 millones corresponden a proyectos nuevos, lo que indica que la inversión prácticamente se ha mantenido por la fuerte contracción experimentada por el sector inmobiliario.

01 de Febrero de 2001 | 11:32 | ValorFuturo
SANTIAGO.- Una caída de 0,4% experimentó la inversión en el sector turístico e inmobiliario en el 2000, respecto a 1999, al totalizar US$ 2.122,4 millones, informó hoy el Consejo Superior de Turismo, (Consetur), organismo que pertenece a la Cámara Nacional de Comercio (CNC).

De este monto, US$ 159,4 millones corresponden a proyectos nuevos, lo que indica que la inversión prácticamente se ha mantenido por la fuerte contracción experimentada por el sector inmobiliario.

Lo anterior, debido al impacto del ciclo recesivo y a la lenta recuperación de la economía, que ha llevado a los inversionistas a diferir los proyectos, dejar pendientes etapas en aquellos que se realizan bajo esta modalidad y a corregir el monto a invertir. El Consetur agregó que el alza del dólar también fue un factor incidente en la determinación del valor de la inversión, al tiempo que algunos ante proyectos han sido postergados por la demora en los trámites y permisos correspondientes.

"La tendencia va hacia proyectos de menores montos, orientados a un tipo de turismo más especializado y concentrado en áreas pequeñas, más bien que a uno masivo de grandes centros turísticos. En períodos de lenta recuperación es más factible realizar inversiones que comprometan menores recursos en plazos más breves, postergando las decisiones de gran envergadura", señaló
el Consetur.

Al analizar la inversión del 2000 en el sector, se observa que la V Región concentra el 46,6% de los recursos (US$ 988 millones), seguido de la IV Región, con el 23,5% (US$ 499 millones), La Región Metropolitana con el 12,4% (US$ 263 millones) y la IX Región con el 8,7% (US$ 185 millones).

El hecho que la IV y V regiones concentren más del 70% de la inversión turística inmobiliaria está determinado por los recursos naturales y el mejoramiento de la infraestructura física, que ha impulsado principalmente programas de resort, proyectos que a la vez generan otros anexos, inmobiliarios, comerciales, viales y de reestructuración en el plano urbano.

El Consetur destacó que los proyectos en ejecución totalizaron US$ 1.639 millones, que corresponden al 77,2%, mientras que los en estudio sumaron US$ 483,4 millones, con una incidencia del 22,8%.

Estimó que a diciembre del 2000 se materializó el 44% del monto total a invertir en iniciativas en ejecución, cifra superior al 40% calculado en el catastro de junio del 2000.

Entre las iniciativas nuevas, Consetur sostuvo que el catastro incluye 48 proyectos que corresponden a 24 resort y segunda vivienda, 15 cadenas hoteleras y hoteles, 6 hoteles por franquicia, administración o tiempo compartido y 3 proyectos de centros de eventos y otros.

Es así como resaltó Puerto Banus, en Marbella (V Región) con una inversión de US$ 27 millones para el 2000-2006; el anexo al resort Puerto Velero (Las Gaviotas en Tongoy, IV Región) con US$ 19 millones; Puerto Pucón (IX Región) con US$ 90 millones para el período 2000-2010; Nevados de San Esteban, en Los Andes (V Región), con US$ 4 millones; Puerta del Sur, en Isla Teja (X Región); el Centro de Eventos en Huechuraba (RM) con US$ 8 millones para el 2001-2003; y el Centro cultural y de eventos Frutillar (X Región), con US$ 7 millones.
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