"Oportunidad. Único en su tipo. Vista inmejorable". Así se promocionaba hace un año uno de los departamentos que hoy se enfrenta a un incierto futuro sobre su habitabilidad. Todos pertenecen al edificio Kandinsky, ubicado en Reñaca, en la parte alta de Viña del Mar, y que han acaparado la atención a raíz del socavón que se produjo junto a la estructura, presuntamente, por el colapso de un colector de aguas lluvia.
Un segundo aviso, publicado hace 10 meses en Portal Inmobiliario, señala: "elegante departamento, con excelente vista al mar en Reñaca". El precio de la venta promedia unas 14.500 UF; al valor de hoy, son más de $520 millones. En tanto, los gastos comunes oscilan entre los $300.000 y $450.000, y las contribuciones trimestrales superan las $260.000.
Los departamentos -dos por cada piso-, emplazados en Avenida Costa de Montemar, tienen cerca de 176 metros cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños, además de la promocionada terraza (37 mt2) con vista libre al mar, en 180 grados, cuentan con piscina temperada, sauna, gimnasio, quinchos, calefacción por losa y ventanas termopanel.
La descripción también destaca que al estar ubicados al final de la calle, posibilita "el silencio, sin tráfico y seguridad para niños y mascotas". Además, destaca la cercanía de farmacias y supermercados a menos de 700 metros, y áreas verdes.
Hace 10 años, la constructora Besalco promocionaba, a través de un video, la versión digital del proyecto inmobiliario, con "34 exclusivos departamentos, insuperable vista al mar y las mejores terminaciones del sector".
Ayer, y tras los hechos que han desatado la preocupación de propietarios y autoridades, la firma emitió un comunicado donde descartó tener alguna responsabilidad en el socavón, y apuntó directamente al colapso del colector.
"Tal como han mencionado distintas autoridades, el colapso del terreno adyacente al edificio se produjo como consecuencia de la falla del colector de aguas lluvias ubicado en la vía pública, el cual fue diseñado y construido por un tercero ajeno a nuestra empresa, como parte de la urbanización de un amplio sector", manifestó Besalco en el escrito.
Por lo anterior, hizo un llamado a las autoridades a dar "inicio con urgencia a las reparaciones correspondientes, para cautelar la integridad del edificio", esto, "sin perjuicio que la falla del colector no tiene relación alguna con nuestra compañía, estamos a disposición de las autoridades para apoyar en lo que corresponda", complementó la firma en el comunicado.
En tanto, desde el Municipio de Viña del Mar, oficiaron a la Secretaría Regional Ministerial para que la seremi, en su calidad de jefa superior técnica del director de Obras del municipio viñamarino, pueda emitir un informe para determinar si los permisos de obra que fueron entregados para la construcción de edificios próximos al campo dunar, y en especial al edificio Kandinsky, se ajustan técnicamente y están ajustados también a derecho.
Por otra parte, se emitió un memo con la instrucción al director de Obras municipal para que "en el más breve plazo, su equipo pueda evacuar un informe para que asegure la habitabilidad o no del edificio Kandinsky".
Interior departamento edificio Kandinsky. Foto: Portal Inmobiliario.
Interior departamento edificio Kandinsky. Foto: Portal Inmobiliario.
Interior departamento edificio Kandinsky. Foto: Portal Inmobiliario.
Interior departamento edificio Kandinsky. Foto: Portal Inmobiliario.
Interior departamento edificio Kandinsky. Foto: Portal Inmobiliario.
Interior departamento edificio Kandinsky. Foto: Portal Inmobiliario.
Interior departamento edificio Kandinsky. Foto: Portal Inmobiliario.
