BancoEstado presentó Casaverso, una nueva plataforma digital que busca centralizar en un solo espacio la búsqueda de vivienda, la evaluación crediticia y el financiamiento hipotecario, con el objetivo de simplificar el acceso a la vivienda y digitalizar el proceso habitacional en Chile.
La iniciativa, definida como el primer ecosistema de vivienda y construcción del país, integra a inmobiliarias, corredores, notarías, clientes y distintos actores del mercado, incorporando herramientas de inteligencia artificial para acompañar a las personas durante todo el proceso de compra de una propiedad.
El presidente de BancoEstado, Daniel Hojman, comentó que “hay una visión clara sobre el rol del banco público en el acceso a la vivienda y un esfuerzo consistente por acompañar a las familias en un momento que define sus trayectorias de vida”.
El presidente de BancoEstado, Daniel Hojman, destaca que Casaverso busca acompañar a las familias en un momento que define sus trayectorias de vida.
En tanto, el gerente general ejecutivo del banco, Óscar González, explicó que Casaverso no funciona como un portal inmobiliario tradicional. “Es una herramienta que busca ordenar un camino que históricamente ha sido complejo. Es un entorno seguro, respaldado por BancoEstado, donde las personas pueden avanzar con mayor certeza y con una visión completa de lo que están comenzando a construir”, indicó.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Alfredo Echavarría, comentó que está “muy contento con esta iniciativa, porque primero aborda el grave problema del déficit habitacional. Pero también porque le da mayor dinamismo al mercado, en medio de un escenario preocupante en materia de empleo. Actualmente la construcción sufre la pérdida de cerca de 180.000 cupos de trabajo. ¿Y por qué esto es importante? Porque si logramos mover la aguja de las ventas, que sí se está logrando, eso va de la mano de la reactivación e inicio de nuevos proyectos”.
Las primeras funciones de la plataforma
Actualmente, la plataforma se encuentra en su primera etapa de lanzamiento y ya permite la búsqueda de viviendas nuevas, con más de 100 proyectos disponibles y la participación de ocho inmobiliarias. Además, incorpora un simulador hipotecario para viviendas nuevas, con y sin subsidio a la tasa FOGAES, junto con la opción de visualizar ofertas proactivas y compararlas directamente con las simulaciones.
Las personas también pueden solicitar la preaprobación hipotecaria en línea -utilizando credenciales de BancoEstado- y ser derivadas a un ejecutivo para iniciar el proceso formal de evaluación.
Casaverso incluye además a “Vivi”, una guía hipotecaria con inteligencia artificial que orienta y responde dudas durante la navegación, sin tomar decisiones de crédito ni entregar recomendaciones personalizadas. En etapas posteriores, la plataforma incorporará más inmobiliarias y proyectos, avanzará hacia la preaprobación completamente digital y reducirá los tiempos de evaluación.
Nueva oferta hipotecaria
Junto con el lanzamiento de Casaverso, BancoEstado presentó una nueva versión de su campaña “Hipotecario PRO”, orientada a facilitar el acceso a la vivienda mediante condiciones preferenciales de financiamiento.
La oferta contempla créditos para viviendas nuevas y usadas, con financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad y plazos de hasta 30 años. Para viviendas nuevas de hasta UF 4.000, con subsidio FOGAES, la tasa es de UF +3,29%, condición que también se aplica a viviendas con subsidio de hasta UF 3.000.
Asimismo, se ofrece una tasa de UF +3,18% para clientes con abono de remuneraciones en cuentas BancoEstado y para viviendas que cumplan con las condiciones del programa “Nuevo Ecovivienda”. En el caso de viviendas nuevas y usadas sin FOGAES, la tasa es de UF +4,19%, con un financiamiento del 80% y plazos entre 8 y 30 años.
Estas tasas pueden disminuir hasta UF +4,09% para clientes con abono de remuneraciones, proyectos Ecovivienda y desarrollos inmobiliarios financiados por el banco, mientras que para proyectos “Nuevo Ecovivienda” la tasa alcanza UF +3,99%.
Actualmente, BancoEstado lidera las colocaciones hipotecarias en Chile, tanto en número de créditos como en volumen otorgado, posición que no alcanzaba desde hace cerca de 15 años. En los últimos tres años, el banco pasó de financiar 21 mil viviendas anuales a cerca de 32 mil en 2025, lo que representa un crecimiento superior al 50%. En términos de montos, las colocaciones aumentaron desde UF 36 millones en 2022 a un cierre estimado cercano a UF 60 millones este año, un alza del 65%.
“Volver a ser número uno no es solo una posición de mercado, sino la expresión de que estamos cumpliendo nuestro rol público, estando donde las familias nos necesitan y mirando hacia adelante con responsabilidad y convicción”, concluyó Daniel Hojman.
