El Ministerio de Vivienda informó este martes que suspenderá las obras de reconstrucción en el sector El Olivar de Viña del Mar al ser detectadas deficiencias estructurales por parte de San Sebastián Ltda., empresa a cargo de construir 350 casas.
A través de un comunicado, la cartera liderada por el ministro Iván Poduje anunció que tomará acciones legales en contra de la firma. Esto luego de una investigación interna solicitada por el secretario de Estado hace una semana y que halló una serie de falencias en el proceso de construcción.
"El informe detectó deficiencias estructurales que tienen los proyectos de San Sebastián Ltda. en El Olivar. En segundo lugar, el uso de materiales soportantes que no están certificados por nuestra división técnica. Y, en tercer lugar, no se contaba con un contrato de fiscalización técnica de obras", reclamó Poduje.
"Lo que hemos decidido y hemos firmado es la suspensión de la ejecución de obras a cargo de la empresa San Sebastián Ltda. e iniciaremos un peritaje externo con una universidad especializada en estos temas, que va a evaluar la alerta que puso nuestro equipo, respecto al riesgo estructural de las viviendas que han construido. Si estas son efectivas, nosotros vamos a ordenar la demolición de esas viviendas y vamos a reasignar los contratos para que las familias puedan tener viviendas seguras", añadió Poduje, quien además afirmó que el proveedor contaba con denuncias previas.
Poduje manifestó que están buscando alternativas para licitar y adjudicar un diseño de vivienda adecuada para los damnificados. "Nosotros no le vamos a entregar a las familias casas falladas y nuestra responsabilidad es, en el mismo plazo que tenía esta empresa, entregar casas sólidas y que garanticen resistencia sísmica y resistencia al agua, al clima, entre otras", aseguró Poduje.
Detalles informe
El informe elaborado por la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (Ditec) del Minvu relevó observaciones al proyecto llevado a cabo por la constructora San Sebastián Ltda.
Primero, riesgos estructurales relevantes, asociados al uso inadecuado de paneles prefabricados, como sistema sismorresistente y a deficiencias en la verificación de deformaciones laterales.
Sobreestimación de la capacidad de muros estructurales, lo que podría afectar el comportamiento global de las viviendas frente a solicitaciones sísmicas.
Modificaciones ejecutadas en obra, incluyendo cambios en elementos estructurales y sistemas constructivos e inconsistencias en la acreditación de resistencia al fuego, con soluciones y ensayos que no resultan plenamente aplicables al proyecto ejecutado.
Por último, inconsistencias en la acreditación de resistencia al fuego, con soluciones y ensayos que no resultan plenamente aplicables al proyecto ejecutado, cumplimiento acústico en condición límite, agravado por cambios constructivos no reflejados en las certificaciones y falta de coherencia entre memoria de cálculo, planos, especificaciones técnicas y ejecución en terreno, lo que requiere revisión integral y clarificación de responsabilidades técnicas.
