Una serie de
irregularidades por parte de constructoras en el marco del proceso de reconstrucción de Viña del Mar ha revelado y denunciado el ministro de Vivienda y Urbanismo,
Iván Poduje, a tan solo un mes en el cargo.
Según se reveló el pasado fin de semana, el Minvu denunció ante la Fiscalía Regional de Valparaíso una serie de hechos que podrían constituir delitos en el marco de reconstrucción de viviendas tras el megaincendio ocurrido en febrero de 2024.
El documento fue firmado por el mismo Poduje, donde denuncia presuntas irregularidades vinculadas a la Constructora San Sebastián y la EP Social Arquitectura, que participan del proyecto habitacional liderado por el Ejecutivo y que suscribieron contratos para la ejecución de 356 viviendas por un monto de 709.143 UF ($28.290.983.419).
Uno de los puntos es el uso fraudulento de certificaciones de sistema constructivo "fast work" (de paneles de hormigón armado) que solo estaría aprobado para usarse en viviendas de un piso y que en el caso de la reconstrucción se habría utilizado en edificaciones de dos niveles.
"Su configuración aprobada permite únicamente viviendas de un piso aisladas. Sin embargo, la Constructora San Sebastián lo habría utilizado en viviendas de dos pisos en configuración de cuatripareo (viviendas adosadas), uso para el cual el sistema NO se encuentra certificado", además de que se advirtió que "el sistema no contempla trabajo conjunto con perfilería metálica que lo confine, condición que no se estaría respetando en las obras".
El texto consigna que "el uso de certificaciones ajenas para acreditar un sistema constructivo en condiciones distintas a las aprobadas constituye un engaño tanto a las familias beneficiarias como al Estado", y que podría constituir un riesgo ante el comportamiento sísmico de la región.
Se suma la ausencia de elementos que garanticen rigidez estructural y riesgos de deformaciones. En concreto, la División Técnica del ministerio detectó "serias dudas" sobre el sistema resistente a sismos de las viviendas, ya que habrían "discontinuidades en secciones de elementos" que no permiten calificar los marcos de las construcciones como rígidos, además de que la ineficiencia de estructuras de acero "deja la responsabilidad sísmica en componentes no certificados para esa función".
El texto establece que "estas deficiencias son particularmente graves considerando que las viviendas se construyen en la Región de Valparaíso, zona de alta actividad sísmica, y que están destinadas a familias damnificadas que perdieron su hogar precisamente en un siniestro. Entregar viviendas con sistema sismorresistente deficiente o no acreditado pone en riesgo la vida e integridad física de los beneficiarios".
Deficiencias "sensibles" para damnificados
Asimismo, el documento revela deficiencias en resistencia al fuego y acondicionamiento acústico, lo que es "particularmente sensible considerando que las viviendas reemplazan a las destruidas en el incendio de 2024"; y una modificación unilateral y engañosa de materiales de construcción denunciadas por damnificados.
Además, se suman amenazas económicas para impedir la desvinculación y obstrucción a la libre elección en que se contactó a los damnificados advirtiéndoles que si cambiaban de empresa patrocinante se les generaría un cobro de $1.200.000 descontado del subsidio habitacional, y la participación del ex Director de SERVIU, Rodrigo Uribe, en reuniones en que "las empresas modificaron su propuesta para asimilarla a la de la competencia, sugiriendo una coordinación indebida entre un ex funcionario público y las empresas denunciadas".
Por todo lo anterior, el Minvu acusó los siguientes delitos ante el Ministerio Público: estafa agravada, uso malicioso de instrumento falso o certificación fraudulenta, coacción, amenazas, fraude al Fisco, infracción a normas de seguridad estructural con resultado de peligro, tráfico de influencias y obtención fraudulenta de prestaciones estatales.
El domingo en Estado Nacional el ministro aseguró que un total 850 viviendas destruidas tras los incendios de 2024 en el sector de El Olivar, en la Región de Valparaíso, serán reconstruidas "de acá a diciembre, ese es el compromiso".
Suspensión de obras
Cabe mencionar que el pasado 24 de marzo el ministro Poduje ya había anunciado la suspensión de obras a cargo de la empresa San Sebastián Ltda. en el sector El Olivar de Viña del Mar.
Esto, luego de que se dieran a conocer los resultados de una investigación interna donde se revelaron las deficiencias del proyecto habitacional.
En ese entonces, Poduje mencionó que se detectaron "deficiencias estructurales que tienen los proyectos de San Sebastián Ltda. en El Olivar. En segundo lugar, el uso de materiales soportantes que no están certificados por nuestra división técnica. Y, en tercer lugar, no se contaba con un contrato de fiscalización técnica de obras".
"Lo que hemos decidido y hemos firmado es la suspensión de la ejecución de obras a cargo de la empresa San Sebastián Ltda. e iniciaremos un peritaje externo con una universidad especializada en estos temas, que va a evaluar la alerta que puso nuestro equipo, respecto al riesgo estructural de las viviendas que han construido. Si estas son efectivas, nosotros vamos a ordenar la demolición de esas viviendas y vamos a reasignar los contratos para que las familias puedan tener viviendas seguras", afirmó.
Poduje añadió que "nosotros no le vamos a entregar a las familias casas falladas y nuestra responsabilidad es, en el mismo plazo que tenía esta empresa, entregar casas sólidas y que garanticen resistencia sísmica y resistencia al agua, al clima, entre otras".
