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Santiago: Lunes 20 de mayo del 2024 | Actualizado 10:33
SANTIAGO.- Poniendo fin a un litigo que se inició hace 17 años, la Corte Suprema aprobó hoy la conciliación en la causa por la propiedad del Mercado de Concepción, en medio del drama de los locatarios afectados por el incendio registrado hace más de dos semanas.
El acuerdo hace expresa mención a que "se insta a la Municipalidad para que proporcione soluciones que permitan la ayuda a los afectados por el incendio del Mercado Central de Concepción", mientras se ejecuta el nuevo proyecto inmobiliario del recinto.
El departamento de Comunicaciones del Poder Judicial da cuenta que ante el ministro de la Tercera Sala del máximo tribunal, Sergio Muñoz, se reunieron el miércoles 15 de mayo las partes para suscribir el acuerdo que puso fin al proceso.
El acuerdo determinó que en el plazo de 90 días se realizarán "todos los actos jurídicos necesarios para que los lotes 29, 30 A y 30 B, que conforman el denominado “Mercado de Concepción” pasen a dominio de la Municipalidad de Concepción, alzándose todas las medidas precautorias que afecten a dichos lotes para el sólo efecto de dar cumplimiento a lo acordado".
Se acordó que la municipalidad desarrollará en el mismo lugar "un proyecto inmobiliario que considere como condición mínima la construcción de un nuevo mercado, el que, en la medida de lo posible, conservará el patrimonio arquitectónico del lugar (bóveda) si los requerimientos técnicos constructivos lo permiten, tratando de incorporar al proyecto nuevas tecnologías que proporcionen una mayor sustentabilidad al mismo".
"Como contrapartida, teniendo en cuenta que los socios que actualmente pertenecen a la sociedad Inmobiliaria Mercado Central de Concepción y Cía. C.P.A. explotan 249 locales del Mercado de Concepción, la Municipalidad, entregará en dominio 249 locales que serán asignados a los socios de la citada sociedad y/o I.M.S.A", señala el texto de conciliación.
Se dispone que "los locales entregados por la Municipalidad deberán tener aproximadamente la misma superficie que actualmente detentan y si es necesaria una reducción o ampliación del espacio deberá realizarse en igual proporción para todas las soluciones entregadas".
Además se determina que la Municipalidad "proporcionará, en el marco de sus competencias, una solución para el traslado de los locatarios que conforman actualmente el mercado. En primer lugar, proporcionará una solución al locatario –propietario- que explote al día de hoy su local, habilitando de manera preferente el inmueble que se encuentre más cercano a la ubicación actual del mercado. Luego serán ubicados los restantes locatarios al momento en que comience la ejecución del proyecto o en la medida que las necesidades lo requieran, debiendo aportar la Inmobiliaria Mercado Central de Concepción y Cía. C.P.A. a la Municipalidad los recursos que la construcción de la solución temporal requiera".
Se establece un plazo de cuatro años, que se contará desde la entrega total de los inmuebles, "para la finalización íntegra del proyecto, debiendo, expresamente señalarse en las bases de licitación que la prioridad de construcción y entrega corresponderá a los 249 locales comerciales del Mercado Central".
El acuerdo fue refrendado por el abogado Andrés Kuncar Oneto, en representación de los locatarios demandantes; Alberto Arévalo Romero, en representación de Rubén Pinochet, quien también asistió a la audiencia; Mauricio García Larenas, por la Municipalidad de Concepción; Marco Antonio González Godoy, por la Inmobiliaria Mercado Central de Concepción y Cía. C.P.A.; Álvaro Andrés Ortiz Vera, alcalde de Concepción, Patricio Kuhn Artigues y Eric Aedo Jéldres, concejales de Concepción; Mauricio Araneda Medina, Alcalde, abogado jefe de municipalidad de Concepción; José Neira Reyes y María Ramos presidente y secretaria, respectivamente, de la Inmobiliaria Mercado Central de Concepción y Cía. C.P.A.
