SANTIAGO.- Camino a una crisis que frenaría nuevas inversiones inmobiliarias. Así definen en la
Cámara Chilena de la Construcción (CChC) la situación que enfrenta hoy el sector a raíz de los problemas que están teniendo permisos de edificación de diversos proyectos de infraestructura, como es el caso del
Mall Barón en Valparaíso, cuya autorización de obras fue
anulada por un fallo de la Corte Suprema.
A este caso se suman varios otros conflictos relacionados con iniciativas residenciales o de oficinas en Santiago, cuyo desarrollo se ha puesto en duda por presión ciudadana, razones de cuidado del patrimonio o acciones de alcaldes y entidades estatales.
Este escenario preocupa a las constructoras y a su máximo representante gremial,
Sergio Torretti, quien admite que
se puede desatar una crisis de "inversión y de desarrollo" por esas situaciones.
Torretti explica que "los anteproyectos y permisos de construcción han sido durante mucho tiempo la base que soporta toda la actividad inmobiliaria, sobre la cual se rigen las inversiones y se toman las decisiones de iniciar su financiamiento. Esa base, a raíz de lo que está pasando, se ha debilitado y es sumamente importante buscar la manera de volver a fortalecer esos instrumentos públicos para generar certezas jurídicas".
Añade que "la ciudadanía quiere tener más participación en el desarrollo futuro de las ciudades. Estos cambios, de alguna manera, son positivos y debemos trabajar con autoridades y la comunidad en cómo rápidamente podemos actualizar los planos reguladores para que estén legitimados por los actores, para volver a darle una certeza jurídica a un instrumento público".
Revisa la entrevista completa al presidente de la CChC en
"El Mercurio".
