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Santiago: Domingo 02 de junio del 2024 | Actualizado 19:24
Karina AguetteSubgerenta de Alianzas y Relaciones Públicas EdiPro.appEdiPro una plataforma integral diseñada para acompañar la administración de edificios, propiedades horizontales y condominios, ayudando a las comunidades a ahorrar tiempo, dinero, y sobre todo, a vivir más tranquilas.
Su función es que través de la aplicación móvil, puedes recibir y pagar el gasto común, reservar el quincho, la piscina o levantar un reclamo cuando hay algún problema.
La idea nació en 2015, cuando los fundadores notaron una mala administración en un edificio. Así, se les abrió una oportunidad de revertir esa situación, que muchas veces, genera problemas al interior de las comunidades.
Además, remarcaron que para su expansión fue clave trasladarse desde la Región de Valparaíso a la Metropolitana. Así, lograron llegar a Argentina, Perú y Estados Unidos.
Karina Aguette, subgerenta de Alianzas y Relaciones Públicas de EdiPro, cuenta en "Lo pensó/lo hizo" de Emol, los pasos que fueron dando para llegar a donde están y cuáles son los desafíos que vienen.
EdiPro es la plataforma online que digitaliza el funcionamiento de edificios y condominios, ayuda a que los administradores puedan administrar mejor, pero por sobre todo ayuda a que los residentes tengan toda la información que necesitan a través de la aplicación móvil, desde recibir y pagar el gasto común, hasta reservar el quincho, la piscina o levantar un reclamo cuando hay algún problema, todo eso se puede hacer con la app además de mantenciones, encomiendas etc.
En Valparaíso, a fines de 2015, cuando los fundadores Francisco Fullenkamp y José Miguel Oyarzo estaban trabajando en Sazoot, su startup de música independiente ("un Spotify pobre", le dicen hoy).
La oficina de esa startup estaba en un edificio antiguo, muy mal gestionado y mantenido. Cuando empezaron a participar de las asambleas y conocieron al comité de administración de ese edificio, notaron el problema y empezaron a indagar más.
Pronto, dejaron Sazoot e iniciaron EdiPro.
Mauricio Zelada, ángel serial y fundador capitalista en EdiPro. La historia es que quería invertir en Sazoot, la startup anterior de Francisco y José Miguel, pero se interesó justo cuando esa empresa estaba cerrando y EdiPro naciendo, así que motivado por esta nueva idea y queriendo asociarse a los fundadores, entró en ediPro.
Luego de eso conseguimos también apoyo de Corfo.
Hoy ya estamos en rondas "institucionales", con fondos de inversión.
Tenemos un modelo de suscripción, tipo Software As A Service, dónde cada edificio y condominio paga mensualmente por un plan según las necesidades que tengan. El precio es de aproximadamente 300 a 500 pesos por departamento o casa.
Nuestros clientes pueden ser cualquiera de los stakeholders interesados en que los edificios y condominios funcionen bien: Osea,
Lo bueno de EdiPro es que genera valor, de distintas maneras, a todos los stakeholders, así que siempre son todos beneficiados por que EdiPro esté presente en sus comunidades.
Principalmente Excel. La industria de los edificios y condominios en Chile, pero por sobre todo en Latinoamérica, es una de esas industrias que están atrasadas en la transformación digital.
En casi todos los negocios, las cosas que en los 90s se hacían en papel, en la primera década de los 2000s pasaron a ser manejadas en Excel, y posteriormente, en la segunda década (desde los 2010s), estos mismos negocios pasaron de Excel a plataformas especializadas, integradas, modernas, y en la nube. La "transformación digital".
Los edificios y condominios aún están en esa etapa y EdiPro es el producto que los está llevando a la nube.
Nuestro fin es hacer que vivir en comunidad sea la mejor forma de vivir, utilizando la tecnología como principal motor de cambio; haciendo que los edificios y condominios sean más inteligentes, eficientes y seguros.
Como toda scale up en expansión regional, cada vez que vamos a ir por un nuevo mercado tenemos muchos riesgos.
En este momento estamos totalmente enfocados en el escalamiento por LATAM, partiendo por Perú donde abrimos operaciones este año. Durante 2024 seguiremos avanzando en nuevos mercados de la zona. Tenemos muchas alternativas pues la industria inmobiliaria ha apuntalado el crecimiento de varias economías emergentes de LATAM.
A Elon Musk pre-Twitter. Con una misión clara, difícil y grande, pero todas importantes, necesarias y técnicamente desafiantes (y con poca controversias personales).
A Carlos Galperin de MercadoLibre, que consiguió construir probablemente la mayor empresa de tecnología de LATAM y que no para de sorprender con incesantes mejoras que tienen al mercado detrás de ellos.
Y del ecosistema local, valoro mucho el trabajo de Ian Lee llevando Examedi, David Alvo como referente del ecosistema, e Ignacio Canals como uno de los mayores expertos en SAAS en Chile.
Creemos que ya vamos a estar fuera de LATAM, después de habernos consolidado como líderes regionales.
Del mundo startup, sin duda Examedi: Resuelven un problema 100% real y tremendamente importante para la sociedad, pero además lo hacen totalmente alineados con las tendencias de consumo y comportamiento actuales.
Encima de eso lo hacen con una tremenda capacidad de ejecución y un crecimiento que es lo más cercano que he visto a la mítica curva exponencial que todas las startups perseguimos.
Sí. Si bien Chile está atravesando algunos de los mismos problemas que están afectando a todo el mundo, seguimos siendo uno de los países más estables y seguros de la región. Dicho de otra manera, si bien se han deteriorado algunas variables como crecimiento, seguridad y estabilidad, en el resto de LATAM el deterioro ha sido mayor.
Ahora, el futuro no está asegurado tampoco. No se está aprovechando del todo bien el potencial de mediano plazo y la capacidad de ejecución del estado, sea quien sea el que está a cargo, está limitada por la crisis institucional y el conflicto del sistema político.
Facilitador. Hemos tenido muchas colaboraciones exitosas con instituciones del estado, principalmente en la difusión de soluciones y contenido relevante para los edificios, condominios y administradores de edificios.
Hemos hecho charlas con municipalidades como Las Condes para explicar la nueva ley de copropiedad a sus vecinos, hemos hecho eventos con la Secretaría de Condominios del Minvu para explicar el funcionamiento del registro nacional de administradores, e incluso colaboramos con la comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados mientras se tramitaba la ley de copropiedad recientemente promulgada.
¡Son todas copiadas!
