Ventas inmobiliarias en Santiago registran la peor caída en los últimos nueve años

SANTIAGO.- La venta de viviendas en el Gran Santiago registró una caída de 26% en el segundo trimestre de este año respecto del mismo período de 2009, en lo que constituye la peor caída de los últimos nueve años.

En total, según informó la Cámara Chilena de la Construcción  (CChC) se comercializaron 5.120 unidades, de las cuales 3.488 corresponden a departamentos y 1.632 a casas.

"Se completa un primer semestre del año en que las ventas inmobiliarias acumularon una caída en doce meses de 24%, cifra que se encuentra por debajo del promedio de la década y es la menor registrada en los últimos nueve años, siendo el tramo de viviendas entre las 1.000 y 3.000 UF donde se concentró la mayor contracción en las ventas", señaló el presidente de la entidad gremial, Lorenzo Constans.

Durante el segundo trimestre del año la venta de departamentos cayó 28% respecto de igual período de 2009, mientras que el negocio de casas mostró una contracción anual de 20%.

Constans explicó que en estos resultados ha influido la reasignación de subsidios producto del terremoto y un endurecimiento de los requisitos para el otorgamiento de créditos hipotecarios.

Santiago Centro presentó un aumento en la participación de ventas de departamentos respecto del año 2009, revirtiendo lo ocurrido en el primer trimestre de este año. En tanto, en el mercado de las casas, la zona San Bernardo/Buin registró el mayor aumento de participación, siendo su contraparte las zonas de Lampa, Colina, Til Til y La Florida, donde se presentaron las caídas más fuertes.

El presidente de la CChC explicó que el año 2010 será un año con cifras negativas para la industria inmobiliaria, incluso mayores que las proyectadas a partir de los datos del primer trimestre del año.

"Ello debiera ocurrir aun cuando en el segundo semestre del año se produzca un importante repunte en las ventas de casas y departamentos, ya que es altamente improbable que compense la caída de 24% que registraron las ventas en el primer semestre", concluyó.