Proyectos de inversión del comercio en Chile crecen un 13,3% entre enero y junio

SANTIAGO.- El catastro de inversión del sector comercio en el país, que incluye proyectos en ejecución y estudio, alcanzó la inédita cifra de US$ 3.565 millones a junio de 2012, registrando un crecimiento de 13,3% respecto a diciembre de 2011 y de un 44,8% comparado con junio de 2011, según un estudio de la Cámara Nacional de Comercio (CNC).

Este resultado récord,  que implica un incremento de más de US$ 400 millones en la inversión detectada respecto de la medición anterior, muestra la aceleración en el ritmo de inversión del sector, lo que está directamente relacionado con el dinamismo de la actividad económica del país y de la demanda interna.
 
Frente a este panorama, las empresas se han visto impulsadas a ampliar los planes de expansión de mediano plazo, así como a crear nuevas iniciativas, orientadas a continuar avanzando en la cobertura y modernización de la infraestructura comercial en todas las regiones.

Los nuevos proyectos surgidos en el primer semestre de este año comprometieron una inversión de US$ 599 millones, lo que representa el 16,8% del monto total registrado a junio de 2012.
 
Este nuevo aporte, que se distribuye equitativamente entre Región Metropolitana (48%) y regiones (52%), se desglosa en doce iniciativas concentradas en malls y sus ampliaciones con el 96,7% del monto, mientras que el resto (3,3%) pertenece al programa de una cadena de tiendas por departamentos.

El estado de avance de los proyectos muestra que se mantienen en alto porcentaje los que están en ejecución. De la inversión total detectada a junio de 2012 -que incluye proyectos nuevos y originados en periodos anteriores-, un 75%, equivalente a US$ 2.675 millones, se encontraba en esa etapa. En tanto, se encontraba en fase de estudio el 25% del total (US$ 890 millones).
 
En los nuevos emprendimientos originados durante el primer semestre de 2012 el 38,9% (US$ 233 millones) ya  se encontraba en proceso de construcción al cierre del catastro (junio 2012) y el 61,1% (US$ 366 millones) en etapa de análisis.
   
Los malls y sus ampliaciones concentran el 48,4% de la inversión catastrada a junio de 2012 (proyectos nuevos y originados en períodos anteriores), mientras que los supermercados aportan el 30,1% y las tiendas por departamentos el 21,6%.
   
La inversión programada en los malls creció un 35,0% entre diciembre de 2011 y junio de 2012, alcanzando a US$ 1.556 millones, impulsada por los nuevos proyectos generados en el primer semestre de 2012.

En cambio, debido a la finalización  de varios  planes de ampliación de centros comerciales en ese período, el stock de proyectos se redujo en un 23,4%, a US$ 168 millones  a junio de 2012.  Con todo, los proyectos  de malls y sus ampliaciones llegaron a US$ 1.724 millones, registrando un aumento total de 25,6%.