Colina lidera y Vitacura registra una sola venta: El ranking de casas nuevas en la RM

Un total de 2.180 casas nuevas se vendieron en la Región Metropolitana en 2025, lo que representa un aumento de 11% respecto de 2024.

Ese es parte del balance que realizó la consultora inmobiliaria Colliers, que entregó a Emol su ranking anual de ventas de casas nuevas en la RM.

En tercer lugar se ubicó Buin, que concentró el 15% de las ventas, con 332 unidades transadas durante el año.

"Vemos que la venta de casas se concentra en comunas periféricas, tendencia que seguirá intensificándose en los próximos años debido a la escasez de terrenos en sectores céntricos", señaló Reinaldo Gleisner, vicepresidente de Colliers.

Añadió que "el poco espacio disponible en zonas centrales se destina principalmente a vivienda en altura, mientras que los escasos proyectos de casas presentan valores por UF/m² considerablemente más altos".

El ejecutivo explicó además que "las personas que buscan más espacio y un patio están dispuestas a sacrificar cercanía. Hoy, la alternativa para acceder a casas de mayor tamaño está en la periferia, donde existen opciones a precios más accesibles".

En cuanto a los precios, el reporte indicó que estos registraron una leve baja, pasando de 74,1 UF/m² a comienzos del año a 73,2 UF/m² al cierre de 2025, lo que implica una disminución de 1%.

"Para 2026 proyectamos un nuevo aumento en las ventas de casas. Es probable que el mayor dinamismo de la demanda también se traduzca en alzas de precios", concluyó el informe.