Grupo chileno Imagina invertirá US$ 150 millones en Perú junto a LarrainVial

SANTIAGO.- El Grupo Inmobiliario Imagina -ligado a la familia Calderón, accionistas de Ripley- concretó, tras 6 meses de negociación, una alianza que contempla una inversión de US$ 150 millones con el fondo peruano Fibra (Fondo de Inversión en Bienes Raíces) de LarrainVial, para el desarrollo conjunto de proyectos inmobiliarios en Perú.

El acuerdo contempla la ejecución de departamentos en Lima y provincias, así como la posibilidad de extender a Perú el negocio del bodegaje industrial que el grupo chileno ha desarrollado en Chile.

A la fecha, han comprado dos terrenos para proyectos y existen otros en carpeta en Lima. La primera iniciativa es el Concepto Family Park, que comenzará a ejecutarse el 15 de junio próximo, en el distrito de Pueblo Libre, donde Imagina ha levantado obras que suman más de 600 departamentos. Se trata de un edificio de 18 pisos, con un total de 140 departamentos. Sus precios se mueven entre US$ 70.000 y US$ 195.000.

El segundo paño está ubicado en Barranco, distrito bohemio y artístico, conocido por sus atractivos turísticos como museos, plazas, bares y peñas. El plan, que se encuentra en proceso de aprobación municipal, contará con 16 pisos, 148 departamentos y cuatro locales comerciales. Los valores irán desde los US$ 98 mil, aproximadamente.

La ejecución de estos proyectos será abordada por la Constructora Imagina, unidad de negocio desarrollada de manera complementaria durante los últimos años.

El acuerdo entre ambas compañías fue firmado entre Michel Calderón, gerente general de Imagina, y Eric Rey de Castro, presidente del fondo Fibra y gerente general de Colliers Perú.

"Estamos muy contentos por seguir creciendo en el mercado peruano, en el que participamos hace 10 años, y por la integración de un socio con la calidad y experiencia del Fondo Fibra de LarrainVial", señaló Michel Calderón.

Eric Rey de Castro afirmó que "esta asociación es el inicio de una relación de largo plazo, que busca crear valor para el mercado y los consumidores".

Michel Calderón destacó, además, las ventajas del mercado peruano. "El crecimiento económico del país se ha traducido en una demanda real de viviendas, transversal a todos los niveles socioeconómicos", sostuvo, según el diario El Mercurio.

Imagina opera desde hace 10 años en Perú, donde ha levantado más de 60 torres habitacionales, cinco complejos de casas y un proyecto de oficinas en el distrito financiero de San Isidro, Lima.

La inversión materializada en ese país supera los US$ 500 millones y para su plan 2013-2017 tiene comprometida una suma similar.

Actualmente cuenta con 91 proyectos en Chile y Perú, de los cuales 63 ya fueron entregados y 28 se encuentran en desarrollo, lo que totaliza más de 10 mil viviendas.