Luego de dos sesiones de debate, la comisión de Hacienda del Senado aprobó el proyecto que crea un fondo de garantías especiales para apoyar al secto de la construcción.
Con la luz verde de los parlamentarios, la iniciativa se votará en la Sala de la Cámara de Alta.
Este proyecto - que se encuntra en primer trámite constitucional -
surge a raíz del complejo escenario económico el país, tanto por factores internacional como locales. Y, especialmente,
por las dificultades que ha tenido que atravesar el sector de la construcción.
El aumento en valor de sus materiales, fletes y combustibles, junto con la subida del precio del dólar, han impactado sus costos del rubro.
La legislación crea un fondo, de duración indefinida, cuyo objetivo será otorgar garantías a créditos u otros mecanismos de financiamiento a aquellas actividades o rubros de la economía que requieran un apoyo, dadas circunstancias o contingencias especiales, en el mediano y largo plazo.
Asimismo, se crean dos programas especiales como medidas transitorias, enfocados en el rubro de la construcción.
En primer lugar, se crea un programa que busca impactar desde el lado de la oferta, facilitando que las empresas constructoras con ventas anuales netas sobre 100.000 Unidades de Fomento (UF) y que no excedan de 1.000.000 UF, puedan acceder a financiamiento con garantías estatales.
En segundo lugar, se crea un programa que se enfoca en apoyar al rubro por el lado de la demanda. Actualmente, los hogares que compran una vivienda con crédito hipotecario deben pagar un pie de, al menos, un 20%, lo que ha afectado el acceso de las familias y, consecuentemente, la demanda inmobiliaria.
Para mitigar el escenario descrito, el programa entregará una garantía estatal equivalente a hasta el 10% del valor de la vivienda, en inmuebles que sean primera vivienda y no superen las 4.500 unidades de fomento.
Durante la comisión el ministro de Economía, Nicolás Grau, ingresó cuatro indicaciones nuevas, respondiendo a especificaciones del Ejecutivo y también solicitudes de los parlamentarios en relación a los costos, los alcances y plazos, las cuales fueron todas aprobadas.
Por su parte, el vicepresidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, tras la aprobaración del proyecto, indicó que "valoramos la decision de la comisión de Hacienda y la celeridad. El impacto que tendrá en la reactivación y el empleo es lo más imporante para el sector en ese momento".
