Un grupo de vecinos de Zapallar, en la Región de Valparaíso, está llevando a cabo una verdadera cruzada para evitar que un supermercado Unimarc -controlado por SMU- se instale en el centro de la localidad.
Para ello ya han recolectado 840 firmas y han expuesto a las autoridades sus inquietudes.
"Zapallar es una comunidad con una historia rica y un carácter distintivo que ha sido cuidadosamente preservado desde su fundación, en 1889. Su arquitectura, escala humana y su entorno natural conforman un patrimonio que no debe ser sacrificado en aras de desarrollos comerciales que no se alinean con nuestra tradición", manifestaron en una carta a El Mercurio María Luisa Eyzaguirre, Annie Marie Garling y Antonio Lyon.
"La instalación de una gran cadena de supermercados en el centro del pueblo -agregaron- podría generar un aumento significativo del tráfico vehicular, afectando la tranquilidad y seguridad de un lugar donde circula una gran cantidad de personas a pie. Además, la presencia de un establecimiento de estas dimensiones podría desincentivar el comercio local, poniendo en riesgo la subsistencia de pequeños negocios".
En esa línea, destacaron que la cantidad de firmas recolectadas refleja la oposición a la instalación del supermercado; el "el sentir de una comunidad que valora su patrimonio y busca preservar la esencia de su entorno".
"Es responsabilidad de nuestras autoridades y de la comunidad en su conjunto velar por el resguardo de nuestro patrimonio, priorizando proyectos que se integren respetuosamente con el entorno y que fortalezcan el tejido social y económico local", añadieron.
"Por todo lo anterior, solicitamos a las autoridades competentes reconsiderar la aprobación de este proyecto y abrir espacios de diálogo con la comunidad, para evaluar alternativas que respeten y valoricen a Zapallar, uno de los últimos pueblos-balnearios bien conservados de Chile", concluyeron.
El proyecto
El supermercado que se pretende construir en Zapallar implica una inversión estimada de US$2 millones y no cumple con las condiciones de ingreso obligatorio al Servicio de Evaluación e Impacto Ambiental (SEIA), "debido a que corresponde a un proyecto de equipamiento comercial y servicios que se emplazará en una zona comprendida dentro de un plan evaluado estratégicamente".
Con esto, no tiene que pasar por un trámite que muchas veces es lento para buena parte de los proyectos.
Según la información ingresada al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), la iniciativa "se enmarca en la necesidad de dotar al sector de Zapallar de una alternativa de acceso a servicios básicos de comercio, cercano y en un entorno seguro y de alta calidad".
Señala, en ese sentido, que "puede atender las necesidades de la comunidad de Zapallar y de sectores aledaños, contribuyendo con la oferta de comercio que permite responder a necesidades básicas de consumo personal, tales como alimentos, artículos de higiene personal, limpieza del hogar, entre otros".
Se trata, de todos modos, de un supermercado subterráneo, con pisos -1 y -2, con un local comercial de 41 metros cuadrados. Y sobre cubierta se contemplan dos locales comerciales, con una superficie aproximada de 166 metros cuadrados, estacionamientos y andén de carga; 29 estacionamientos vehiculares y 14 estacionamientos para bicicletas.
La Municipalidad de Zapallar no quiso referirse a la situación de oposición vecinal por la que atraviesa el proyecto. No obstante, una fuente cercana señaló que están en pleno proceso de actualización del plan regulador. Y que en el proceso se han recogido las inquitudes de los vecinos.
Aunque indicó también que ello no afectará al desarrollo del supermercado, toda vez que se presentó con el plan regulador actual, que data de 1999.
Informe de viabilidad
La concejala Carmen Ringeling dice estar en contra del proyecto. "No me gusta, no es un proyecto que esté alineado con el tipo de desarrollo que nosotros queremos para Zapallar", dice.
"Pero al mismo tiempo -complementa- entiendo que el anteproyecto cumplió con todas las restricciones necesarias (...) y por lo tanto fue bien aprobado por la Dirección de Obras Municipales (DOM)".
"Ahora, para el proyecto se necesita otra documentación como por ejemplo un informe favorable de vialidad. Y yo creo que eso no debiera ser favorable, porque la verdad es que vialmente es casi imposible imaginar que no haya una perturbación. Entonces, para el permiso, creo que no van a contar con toda la documentación necesaria", sostiene de todos modos.
Dice, además, que la oposición ciudadana ha sido muy firme y "transversal". Y que el Concejo ha recogido eso. Además, señala que entre los concejales están alineados contra la iniciativa, incluso aquellos que son del interior, como de Catapilco.
Qué dice la empresa
Unimarc, en tanto, defendió el proyectos y sostuvo a este medio que "será un formato único, muy amigable y respetuoso del entorno local y, por la fase en la que se encuentra, todavía no es conocido por la comunidad".
"Para nosotros -añade- es fundamental, poder considerar las inquietudes y necesidades de los zapallarinos en futuras instancias de participación para que nuestra propuesta resuelva las necesidades de abastecimiento que muchos vecinos requieren".
Por último, indicó que "en cuanto a la dimensión normativa, hacemos presente que Unimarc cumple y cumplirá estrictamente con toda la legislación vigente, en especial la urbanística, vial y ambiental en cada etapa del proyecto. Cualquier avance ha estado –y seguirá estando– supeditado al marco legal que rige a nivel comunal y nacional".
