El Mercurio (referencial)
Un impacto relevante en la extensión de la vigencia de miles de viviendas contenidas en permisos de edificación de diversas comunas de la Región Metropolitana produciría una de las modificaciones que el Gobierno propuso la semana pasada a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Ese ajuste apunta, en general, a "reducir o eliminar restricciones regulatorias que encarecen el precio de las viviendas, como para facilitar su construcción en procesos de reconstrucción derivados de desastres naturales", según indicó el texto del Ejecutivo hoy sometido a consulta ciudadana. Uno de los cambios señala que los permisos de construcción —que otorgan las direcciones de obras comunales, DOM— caducarán "automáticamente a los seis años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si estas hubieren permanecido paralizadas durante el mismo lapso". Hoy ese período es de tres años. Asimismo, el texto mantiene lo que ya rige en el sentido de que "una obra se entenderá iniciada una vez realizados los trazados y comenzadas las excavaciones contempladas en los planos del proyecto". Pero añade, como un aspecto nuevo, que "el plazo de caducidad se suspenderá durante todo el tiempo que dure la tramitación de permisos o autorizaciones que deban ser otorgadas por otro órgano del Estado, necesarias para la ejecución de las obras".
