Una controversia se ha generado en Pucón ante la posibilidad de que en pleno centro de la comuna se instale un "mall chino", el que se convertiría en el cuarto recinto de este tipo en la zona.
El eventual proyecto se emplazaría en el edificio ubicado en la esquina de las calles Ansorena y Pedro de Valdivia, donde hasta 2023 funcionó el Casino Enjoy.
Según constató El Austral de Temuco, desde la Municipalidad de Pucón señalaron que, hasta el momento, únicamente existe una solicitud para regularizar el inmueble. Además, el administrador municipal, Sergio Núñez, explicó que el terreno pertenece a un particular residente en Concepción, quien cuenta con una empresa inmobiliaria.
"Esa inmobiliaria, efectivamente, presentó una carpeta de regularización de dicho inmueble, y eso lo está llevando a cabo el director de Obras Municipales, en un proceso que está reglado", afirmó.
"Si se cumple con los requisitos legales, si se cumple con la zonificación establecida en el Plan Regulador para la actividad que se está solicitando y no existe ningún inconveniente, hay que otorgarle ese permiso, porque estamos en un Estado de Derecho", sostuvo.
"No le entrega valor agregado"
Pese a ello, el alcalde de Pucón, Sebastián Álvarez, manifestó públicamente su rechazo a la posibilidad de que el inmueble sea utilizado para instalar un establecimiento de estas características.
A juicio del jefe comunal, "es un lugar que debiera tener otro uso, más de carácter recreacional o comercial vinculado, por ejemplo, a un espacio como el Mercado Urbano Tobalaba, de buen nivel, para que podamos seguir desarrollando nuestra comuna", señaló.
Álvarez añadió que "un mall chino, la verdad, no le entrega a la ciudad un valor agregado. Por eso quiero decirles de forma clara que, como alcalde, no me parece que en este espacio se construya o se haga un mall chino".
"El monto que pedía el propietario era un monto que la municipalidad no estaba en condiciones de pagar mensualmente para haberse trasladado a ese espacio", indicó.
Finalmente, las dependencias municipales fueron trasladadas, con aprobación del Concejo Municipal, a distintos recintos ubicados en el sector Los Álamos.
"Es un lugar que debiera tener otro uso, más de carácter recreacional o comercial vinculado, por ejemplo, a un espacio como el Mercado Urbano Tobalaba, de buen nivel, para que podamos seguir desarrollando nuestra comuna".
Sebastián Álvarez
Por su parte, el director de la Cámara de Turismo de Pucón
, Julio Pablaza, sostuvo que las actividades económicas que cumplen con la normativa vigente deben ser respetadas, independientemente del rubro al que pertenezcan. Sin embargo, llamó a establecer criterios que favorezcan iniciativas acordes con la vocación turística de la comuna.
"Es un emprendedor, igual que nosotros, que está en un rubro y que de alguna forma cumple, digamos, con la normativa y cumple también con las necesidades, gustos y preferencias de los consumidores", señaló Pablaza, según consignó Radio Bío Bío.
"Dicho eso, sí creemos que el tema pasa por la normativa que tiene Pucón y, por ende, debería facilitar que actividades que vayan de acuerdo al perfil del destino turístico Pucón", agregó.
En tanto, desde la entidad edilicia explicaron que el inmueble se encuentra emplazado en la denominada Zona Z-1 del Plan Regulador Comunal, donde se encuentran permitidas actividades de comercio y bodegaje.
"La misma norma no define las condiciones de uso de un giro específico, por lo que el municipio no puede de manera arbitraria negar un permiso comercial", indicó la municipalidad mediante un comunicado.
En tanto, el municipio podrá pronunciarse formalmente sobre el eventual establecimiento cuando sus responsables soliciten la patente comercial correspondiente.
"Cuando ellos vengan a sacar su patente comercial, en materia de patentes comerciales también el proceso está regulado", manifestó Núñez, quien aseguró que la administración comunal será especialmente rigurosa al exigir el cumplimiento de la legislación y de las ordenanzas municipales.
