El Mercurio (referencial)
Pese a la menor demanda por viviendas nuevas en los últimos años, los precios de las propiedades, especialmente los departamentos, siguen aumentando. La puesta en marcha de incentivos a la compra, como el subsidio a la tasa hipotecaria, para liquidar los altos stock; el deterioro de la economía o el alto desempleo, tampoco han sido factores que mitiguen los valores de los inmuebles. Por ejemplo, el valor de los departamentos nuevos a nivel nacional registró un ticket promedio de 3.887 UF al segundo trimestre de 2026, una alza de 6,4% en 12 meses, período en que ha operado el subsidio a la tasa y el Fogaes. Si ese valor se compara con el de hace siete años, mediados de 2019 —antes del estallido y la pandemia—, el incremento es de 11,8%. En igual período, el tamaño medio de los departamentos se redujo de 56 a 54 metros cuadrados, según cifras de la Cámara Chilena de la Construcción. En la medición UF por m² también se advierten alzas en viviendas en altura: de 1,4% en el último año y de 25,9% frente a 2019, situándose hoy en 73 UF el m².
