Un estudio de AGS Visión inmobiliaria reveló que ha habido una
baja en el costo de los terrenos en ciertas comunas, debido a una desaceleración de la demanda inmobiliaria en un escenario económico débil y con restricciones en créditos hipotecarios, pero -además- por el
efecto del aumento en la inseguridad en ciertos barrios, producto de una alza en los delitos. En este último caso destacan ciertos sectores de la comuna de Santiago, donde los valores pasaron en promedio de 42 a 30 UF el metro cuadrado, con una disminución de 28% en los últimos cuatro a cinco años.
Según AGS Visión Inmobiliaria,
donde más se redujo el valor del suelo fue en el barrio Franklin, que hoy muestra precios promedios de 30 a 37 UF el metro cuadrado, con bajas entre 33% y 29% frente a 2018. En tanto,
en el barrio Yungay -donde reside el Presidente Gabriel Boric, el valor actual transita entre las 27 y 35 UF el metro cuadrado, cayendo de 10% a 12,5% en igual lapso. Y
en el sector de Rondizzoni, las bajas van entre 10% y 15%, llegando a cifras de 40 a 45 el metro cuadrado.
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