Comprar una segunda vivienda de manera fraccionada, ese es el modelo de negocios de
Legria, startup chilena que acaba de levantar tres mil millones de pesos de Ameris Capital.
Esta inversión desempeñará un papel fundamental en la expansión de la cartera de propiedades de Legria, con compras previstas en Marbella, Zapallar, Cachagua, Maitencillo, Las Tacas, Villarrica, Pucón y Lago Ranco.
Según el CEO de la compañía, Ignacio del Río, "queremos llevar esta experiencia única a un público más amplio y continuar expandiéndonos a los destinos más deseados del país y América. En la práctica, nuestros copropietarios están disfrutando de casas vacacionales de lujo el mismo tiempo que lo harían como dueño único".
"Lo que hacen es eligir sus fechas con anticipación y flexibilidad de cambio a través de la app, solo que lo hacen por una fracción de los gastos y sin tener que preocuparse de nada", agregó del Río.
La velocidad de venta de segundas viviendas fraccionados ha demostrado ser seis veces mayor al sistema tradicional. Incluso se han observado reventas de fracciones con plusvalía (9% anualizada), lo que brinda seguridad a los copropietarios que pueden optar por vender su participación de manera simple y cuando ellos decidan, similar a una propiedad completa.
Bajo el modelo de comprar una fracción de la propiedad, actualmente, Legria opera en Chile y EE.UU (Miami), permitiendo a interesados e inversionistas acceder a casas o departamentos de lujo, remodelados y equipados de primera categoría, por tan solo 1/8 del valor total.
