Fue en abril de 2023 cuando Ebco Desarrollos y Ventas anunció "Parque Chicureo", un proyecto con una inversión inicial de US$80 millones, que buscaba convertirse en el primer mall de Chicureo, en la comuna de Colina.
Tres años después, la iniciativa —cuya inauguración está proyectada para el segundo semestre de 2026— tiene un nuevo dueño.
Se trata de la operadora de centros comerciales Parque Arauco, a través de su filial Arauco Malls Chile, que adquirió el proyecto por más de US$100 millones. Una parte del monto fue pagada al contado, mientras que el saldo se cancelará contra el cumplimiento de hitos asociados al avance de las distintas fases de construcción del centro comercial.
Sobre el proyecto
El proyecto operará ahora bajo la marca "Arauco Chicureo" y contará con cerca de 40.000 m² de superficie arrendable, más de 100 locales y tiendas ancla como Homecenter Sodimac y Líder, además de un mix comercial integral. Asimismo, contemplará tiendas intermedias y menores, una zona de restaurantes, patio de comidas, gimnasio y espacios destinados a servicios médicos, los que abrirían al público durante 2027.
*OBRA DEL PROYECTO*
Durante su etapa de construcción, desde Ebco comentaron que el mall implementaría un sistema de reutilización de aguas grises, destinado al riego de áreas verdes, el que sería reforzado con un sistema de drenaje subterráneo.
Además, el proyecto consideraba la incorporación de especies nativas de bajo consumo hídrico, un parque fotovoltaico, sistemas de climatización de bajo consumo e iluminación LED, así como estacionamientos para bicicletas, red de ciclovías iluminadas, puntos de carga para vehículos eléctricos y zonas habilitadas para mascotas.
Hasta ahora, no está claro si la firma ligada a la familia Said mantendrá estas iniciativas en el desarrollo del proyecto.
*Ebco*
De acuerdo con los antecedentes de la administración anterior, la iniciativa contemplaba generar más de 500 empleos directos y activar una economía barrial, ocupando un paño de 10 hectáreas, con una arquitectura abierta, de baja altura e integrada al paisaje.
Asimismo, el proyecto proyectaba alcanzar ventas anuales por US$150 millones y recibir cerca de 400 mil visitas mensuales.
Sobre la operación, el gerente general de Parque Arauco, Eduardo Pérez Marchant, señaló que "la adquisición de Parque Chicureo refuerza nuestra presencia en la zona norte de Santiago, en una comuna con demostrado potencial de desarrollo urbano".
"Este activo será un proyecto relevante para la comunidad de Colina, con una oferta comercial, gastronómica y de servicios encabezada por marcas ampliamente reconocidas, permitiéndonos seguir creciendo de manera responsable a través de un activo de gran calidad y generando valor de largo plazo para nuestros accionistas".
Expansión de Arauco Malls
Esta operación se suma a las adquisiciones realizadas por la compañía durante 2025, entre ellas Open Plaza Kennedy —hoy Parque Arauco Oriente— en abril, y el centro comercial Minka, en Perú, en julio, reforzando su portafolio de activos estratégicos en Chile y la región.
En los últimos años, Parque Arauco ha ido incorporando nuevos proyectos a su cartera de inversión, con foco en adquisiciones de activos multifamily y en desarrollos propios. En conversación con El Mercurio, Pérez Marchant señaló que actualmente cuentan con una cartera de siete iniciativas en Chile, Perú y Colombia, que en conjunto suman más de US$200 millones de inversión.
Asimismo, tras acumular utilidades por $149.972 millones en 2025, un 24% más que el año anterior, y anunciar una propuesta de aumento de capital por hasta $285.000 millones (US$330 millones), la firma alista la continuidad de su crecimiento regional. En concreto, contempla una cartera de inversión por US$731 millones, entre proyectos recientemente incorporados y otros que se sumarán en los próximos años.
Actualmente, la compañía avanza en las obras para construir un edificio residencial en su icónico mall ubicado en Kennedy. La iniciativa considera una inversión de US$70 millones para una torre de 24 pisos, con 414 departamentos, que permitirá a sus futuros residentes vivir a un costado de Parque Arauco.
