Los recientes aluviones registrados en Tocopilla podrían haber provocado daños por unos $219.296 millones, equivalentes a US$237,4 millones, considerando las propiedades potencialmente afectadas y su valorización estimada.
Así lo señaló un análisis elaborado por Inciti, que calcula un universo de 4.895 propiedades afectadas por el evento.
Para realizar la estimación, la compañía tomó como referencia reportes de autoridades regionales que sitúan en torno al 60% los inmuebles afectados en las zonas impactadas y utilizó información de avalúos para dimensionar económicamente los daños.
El mayor impacto se concentraría en las viviendas. Según el levantamiento, unas 4.600 propiedades habitacionales podrían haber resultado afectadas, con daños estimados en $149.927 millones, equivalentes a US$162,3 millones.
Esta cifra representa cerca del 68% del monto total calculado por Inciti.
El análisis también da cuenta de los efectos que los aluviones podrían haber generado sobre la actividad económica local. En concreto, se identifican aproximadamente 115 propiedades comerciales afectadas, con daños estimados en $14.595 millones, equivalentes a US$15,8 millones.
A ellas se suman unas 30 oficinas, con un impacto cercano a los $4.636 millones, unos US$5 millones, y otros 150 inmuebles cuyos daños podrían superar los $50.138 millones, equivalentes a US$54,3 millones.
Desde Inciti señalaron que las cifras permiten dimensionar de manera preliminar la magnitud económica que un evento de estas características puede generar en una ciudad como Tocopilla, particularmente debido a la concentración de los daños en viviendas y pequeños espacios destinados a actividades productivas y comerciales.
"Más allá del impacto físico que dejan los aluviones, estas estimaciones muestran que estamos frente a un daño patrimonial relevante para miles de familias y también para la actividad económica de Tocopilla. Cerca de 4.900 propiedades podrían estar comprometidas y el costo asociado superaría los US$237 millones", señaló Nicolás Herrera, gerente general de Inciti.
El ejecutivo agregó que "contar con información territorial y de valorización es fundamental para dimensionar la emergencia y orientar adecuadamente los procesos de recuperación y reconstrucción".
La proptech sostuvo además que el impacto sobre las propiedades comerciales adquiere especial relevancia debido a que detrás de muchos de estos inmuebles funcionan pymes y pequeños comerciantes locales.
