El Gobierno encendió hoy el primer semáforo de la venta de activos fiscales que venía anunciado hace un tiempo. El Ministerio de Bienes Nacionales lanzó el plan "Se Busca Dueño", con el que espera vender 234 propiedades durante 2026 y embolsarse más de US$73 millones.
La primera tanda, publicada este 1 de septiembre, reúne 37 terrenos y propiedades a lo largo de 15 regiones, con un valor mínimo conjunto que ronda las 648 mil UF (unos US$ 28,6 millones).
Pero no todos los lotes pesan lo mismo en la balanza. Mientras decenas de paños industriales en Chañaral —en la Región de Atacama— se ofrecen por apenas un par de cientos de UF, un solo terreno en el sector oriente de Santiago se concentra, por sí solo, casi todo el valor del paquete.
Este es el top 5 de los inmuebles más caros que hoy están con licitación abierta.
Costanera Sur, Lote B — Vitacura
Un paño de 1,22 hectáreas frente al río Mapocho, con uso permitido residencial, de equipamiento y hasta actividad productiva. Su valor comercial mínimo es de 617.099,88 UF, es decir, cerca de $25.301 millones o unos US$27,2 millones.
Para ponerlo en perspectiva: este único terreno vale casi el 95% de todo lo que suman los 37 inmuebles del primer lote del programa.
Abate Molina N°245 — Santiago Centro
Una propiedad de 227 m² en pleno centro capitalino, tasada en 6.829,92 UF (unos $280 millones, cerca de US$301 mil ). Muy lejos del líder, pero a años luz del resto del ranking.
Calle Ocho de Octubre N°1654 — Valdivia
En tercer lugar aparece un sitio de 400 m² en la Región de Los Ríos, con 4.305,60 UF de valor mínimo (aprox. $176,5 millones o US$189,8 mil ).
Álvarez 1926, Torre X, departamento 26
—Viña del Mar
En cuarta posición asoma un departamento de apenas 72,66 m², valorado en 2.268,45 UF (cerca de $93 millones, unos US$100 mil ).
Tolpán N°874 — Puente Alto
La lista la cierra un lote habitacional/comercial de 128 m², con 1.920,60 UF de piso (aproximadamente $78,7 millones o US$84,7 mil ).
El contraste con el resto del catálogo notorio. De los 23 lotes industriales que Bienes Nacionales ofrece en Chañaral —la mayor concentración geográfica del programa— rondan apenas entre 140 y 590 UF cada uno, muy por debajo del valor de cualquiera de los cinco inmuebles que lideran la lista.
El plan también incorpora terrenos provenientes de herencias vacantes —hoy existen unas 47 mil solicitudes pendientes— y propiedades cuyas licitaciones anteriores quedaron desiertas. Las ofertas para este primer grupo de 37 inmuebles se recibirán el 1 de octubre, por lo que los interesados tienen todo septiembre para revisar bases.
