Un lujo en Chile: Mercado ofrece casas de hasta US$ 6 millones

Se ubican principalmente en las comunas de Vitacura, Lo Barnechea y Las Condes, y pese a su alto valor se transforman en las preferidas por altos ejecutivos y empresarios nacionales y extranjeros.

20 de Noviembre de 2011 | 09:34 | Por Carlos Agurto, Emol

Las propiedades de más alto valor en Chile se encuentran ubicadas en los sectores de Lo Curro y Santa María de Manquehue.

Harold Castillo, El Mercurio.

SANTIAGO.- El mercado de las viviendas de lujo parece no sufrir una crisis en Chile, conforme hay familias que aún están dispuestas a desembolsar cifras que se empinan hasta los US$ 6 millones para adquirir uno de estos inmuebles y así cumplir el sueño de la "mansión" propia.


Entre las características que ofrecen estas viviendas, emplazadas preferentemente en sectores exclusivos de las comunas de Vitacura, Lo Barnechea, Las Condes o La Reina, se destacan sus grandes terrenos, múltiples dormitorios, jardines, estacionamientos y amplios espacios comunes.


El gerente comercial de Portalinmobiliario.com, José Ignacio Calle, explicó a Emol que el perfil de los clientes que adquieren este tipo de propiedades corresponde por lo general a "empresarios o altos ejecutivos, que buscan una casa con el tipo de prestaciones que da este tipo de vivienda".


Al respecto, Rosy Salazar, dueña de Golden Propiedades -una de las corredoras que se dedica a la venta de este tipo de inmuebles de lujo- señaló que sus clientes buscan "casas modernas, con espacios sociales muy amplios, con terrenos y jardines grandes, y una gran cantidad de estacionamientos para recibir a sus visitas".


Además de otras características como que "todas las habitaciones sean en suite, tengan piscina, gimnasio, etc.", agregó Salazar.


Consultados por el movimiento que ha tenido el mercado de los inmuebles de lujo durante el último año, José Ignacio Calle respondió que "éste ha sido un buen año para el mercado inmobiliario en general, y por ende, este mercado ha crecido. Hay oferta tanto de propiedades usadas como de proyectos nuevos".


En tanto, Salazar aseguró que durante los últimos meses "anda mucha gente buscando, pero se demoran en tomar las decisiones... ha estado un poco más lento".


Sin embargo, "hay gente que sabe cómo se está moviendo el mercado, sobre todo ahora que quizás el próximo año estaremos en crisis. Pero los bienes raíces son bastante seguros como inversión. La gente prefiere invertir en esto que, por ejemplo, en la Bolsa", añadió la corredora de propiedades.

Listado de las cinco propiedades más caras del mercado

Según el listado publicado en Portalinmobiliario.com, las propiedades de mayor valor en la Región Metropolitana, son las siguientes:

1.- Casa de 1.050 m2 construidos, emplazada en terreno de 6.000 m2. en Santa María de Manquehue, Vitacura. Cinco dormitorios, siete baños, piscina, calefacción central.  Valor: $ 2.992.836.600 (casi US$ 6 millones).

2.- Casa nueva de 1.600 m2. construidos en estilo mediterráneo en terreno de 6.000 m2 en el sector de Lo Curro. Cuatro dormitorios, diez baños, jacuzzi, sauna. Vista panorámica de Santiago. Valor: $2.771.145.000 (alrededor de US$ 5,4 millones).

3.- Residencia en terreno de 4.100 m2 en El Huinganal, Lo Barnechea. Cuatro dormitorios, cinco baños. Suite principal con cama adosada con cúpula de cristal. Estacionamiento para veinte vehículos. Valor: $2.500.000.000 (en torno a los US$ 5 millones).

4.- Casa ubicada en terreno de 5.550 m2 en Santa María de Manquehue. Ocho dormitorios y seis baños. Piscina con corriente de agua, salas de juego, calefacción con paneles solares. Valor: $2.438.607.600 (unos US$ 4,7 millones).

5.- Casa ubicada en terreno de 5.100 m2 en San Damián, Las Condes. Siete dormitorios y cinco baños. Piscina equipada, grandes jardines, cancha de tenis. Valor: $2.261.254.320 (alrededor de US$ 4,4 millones).

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