Fondo de inversión hotelero administrado por LarrainVial negocia compra de Sheraton

Este sería el cuarto recinto de hospedaje que adquieren. En 2013, desembolsaron US$ 230 millones por el Intercontinental, Crowne Plaza y Ritz-Carlton. Valor del inmueble sería entre US$ 125 millones y US$ 130 millones.

08 de Octubre de 2015 | 05:00 | Emol
El Mercurio
SANTIAGO.- El emblemático Hotel Sheraton Santiago está a punto de cambiar de dueño.

El fondo Inversiones Hoteleras Holding Spa —que es administrado por LarrainVial y vinculado con Gamma Capital, cuyos socios son Andrés Fuentes, Patricio Fernández y Carlos Marín— estaría afinando los últimos detalles para comprar a la cadena estadounidense Starwood, el hotel más grande de Chile, según informa "El Mercurio" hoy.

Esto último, considerando la totalidad de habitaciones que concentra Sheraton Santiago (edificio horizontal), cinco estrellas que abrió sus puertas en 1970, y el hotel de lujo que está rodeado por el primer inmueble, correspondiente al Luxury Collection San Cristobal Tower.

Esta última marca es una de las denominaciones de lujo que maneja la cadena Starwood alrededor del mundo.

Entre ambos recintos, que funcionan pegados, suman 518 habitaciones. Esto convierte al inmueble en el mayor hotel de Chile por número de habitaciones.

El fondo comprador, entre cuyos aportantes figurarían Jorge Breitling y Oscar Biderman (socios fundadores del Hotel Intercontinental Santiago), cuenta con un largo recorrido en el negocio de la hotelería.

De hecho, hace dos años estos inversionistas concretaron la compra de tres grandes hoteles en Santiago. Desembolsaron US$ 230 millones, adjudicándose la propiedad del Hotel Intercontinental, el Crowne Plaza y el Ritz-Carlton. Con ello, sumaron 875 habitaciones entre los tres establecimientos cinco estrellas ubicados en Santiago.

Valor de la propiedad

Fuentes cercanas al proceso aseguraron que actualmente estarían en los últimos pasos de la negociación. Incluso algunos señalaron que ya hay un acuerdo de palabra entre ambas partes y que la enajenación se zanjaría en el corto plazo.

Según trascendió, las tasaciones del recinto ascendieron a un monto que fluctuaría entre los US$ 125 millones y US$ 130 millones.
No obstante, el valor final de la negociación podría variar, pues estas valorizaciones encargadas no necesariamente serían vinculantes con la operación.

Visión de los actores

Consultados por la venta de su propiedad, en Sheraton respondieron: "Como operadores del hotel no tenemos comentarios que aportar".

Desde LarrainVial se limitaron a indicar que "el fondo está constantemente buscando oportunidades en el sector".
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